天津租房政策调整,惠及更多中低收入家庭

天津最近在租房政策方面进行了一系列调整，以下是主要内容：

1. 廉租住房补贴标准调整：

市内六区重残或双残家庭申请廉租住房实物配租补贴的收入准入条件，由上年家庭人均月收入低于1250元（含），调整为低于1340元（含）。

市内六区获得市级以上劳动模范（保持荣誉）的家庭、获得市级以上见义勇为荣誉称号的家庭和不享受政府定期抚恤金的烈士遗属、因公牺牲军人遗属、病故军人遗属（以下简称“三属”）家庭申请廉租住房实物配租补贴的收入准入条件，由上年家庭年收入低于5万元或上年人均月收入低于2000元，调整为上年家庭年收入低于5.35万元或上年人均月收入低于2140元。

调整廉租住房租房补贴收入准入条件，由家庭上年人均月收入低于1750元（含），调整为低于1870元（含）。

2. 公共租赁住房新规：

新建公共租赁住房套型建筑面积以30至45平方米为主，最大不超过60平方米。

公共租赁住房租金标准按照项目所在区域居住房屋市场租金水平进行确定和调整。

公共租赁住房实行准入制度，租金标准由收购和被收购双方协商确定。

3. 租房补贴标准：

市内六区每月每平方米使用面积补贴24元；环城四区和滨海三区每月每平方米使用面积补贴22元；武清区、宝坻区和各县每月每平方米使用面积补贴18元。

4. 公共租赁住房配租方式调整：

由之前的摇号系统改为轮候系统，新规将根据家庭综合情况赋予评分，以此决定配租顺序。

家庭可以通过“天津住房保障”APP或微信公众号等线上平台轻松完成公租房登记，选房顺序将通过公证的方式确定，确保整个过程的透明与公正。

5. 保障性租赁住房：

天津市计划筹集保障性租赁住房2000套（间），逐步缓解新市民、青年人等群体的住房困难。

目前运营、在建中的保租房项目达到6个，位置都在中心城区，租金低于市场上同地段同品质租赁住房。

这些政策调整旨在提高住房保障的覆盖面和公平性，更好地满足不同群体的住房需求。最近天津的租房市场可是热闹非凡呢！这不，政策一调整，租房族们可是喜出望外。咱们就来聊聊这个新鲜事儿，看看天津租房政策调整后，都有哪些变化吧！

政策调整，租房更便利

首先，你得知道，今年全国超过20个城市都出了新政策，天津也不例外。这不，天津的小伙伴们，你们的租房生活要大变样了！

1. 公积金政策大放水

你知道吗？天津把个体工商户、自由职业者等灵活就业人员也纳入了住房公积金缴存范围。这意味着，只要你愿意，就可以享受公积金贷款的福利啦！而且，还有“多孩家庭公积金贷款支持政策”，是不是很贴心？

2. 租房提取流程优化

以前租房提取公积金，那可真是麻烦事儿。现在，天津推出了“直付房租”试点，公积金中心会直接把你的公积金划转到房东账户，省去了中间环节，是不是方便多了？

3. 异地提取，无压力

如果你在外地租房，也可以提取公积金了。福建多地明确支持省内购房异地提取，厦门、莆田、南平等地还允许家庭成员之间利用公积金进行购房贷款。是不是觉得租房压力小了很多？

4. 贷款额度提高，首付比例降低

长沙、济南、大连等城市都提高了住房公积金贷款额度，最低首付比例也降至20%。这意味着，你买房的压力更小了，租房的门槛也更低了。

公租房新规，公平公正

除了公积金政策的调整，天津的公租房政策也迎来了新变化。

1. 新建公租房面积缩小

你知道吗？天津新建的公租房套型建筑面积以30至45平方米为主，最大不超过60平方米。这样一来，公租房的户型更适中，价格也更合理。

2. 租金标准按市场水平确定

公租房的租金标准将按照项目所在区域居住房屋市场租金水平进行确定和调整。这样一来，租房族的负担更轻了。

3. 实行准入制度

符合以下条件之一的城镇家庭，可以申请滨海新区公共租赁住房：

- 具有滨海新区居民户籍，符合住房租赁补贴条件且尚未租赁住房的家庭，以及已领取住房租赁补贴且房屋租赁期限符合规定条件的家庭。

- 具有滨海新区居民户籍，上年人均年收入3万元及以下、人均财产11万元及以下、人均住房建筑面积12平方米及以下，且未享受其他住房保障政策的家庭（包括年满18周岁及以上单人户）。

摇号轮候，公平分配

为了确保公租房分配的公平性，天津还推出了摇号轮候分配机制。申请家庭将通过多个维度的评分来决定其轮候排序，具体评分维度包括家庭成员年龄总和、家庭成员数量、抚养未成年子女数、租房补贴享受情况及优先保障情况等。

新市民政策，安居乐业

咱们再来看看天津针对新市民的政策。

1. 就业优先，解决入职问题

天津将突出就业优先，解决新市民入职问题。发挥重点企业用工服务保障机制作用，支持吸纳就业能力强的行业企业扩大就业岗位，推动重点企业用工服务向中小企业延伸。

2. 支持创业，鼓励带动就业

天津积极支持新市民创业，鼓励创业带动就业。聚焦高校毕业生、农村劳动力、就业困难人员等重点群体，落实创业培训政策，加强创业培训后续支持服务。

3. 强化扶持政策

天津强化创业扶持政策，提升创聚津门全国大学生智能科技创新创业挑战赛、海河英才”创新创业大赛等一系列赛事活动，吸引更多优秀大学生创业人才来津发展。

看到这里，你是不是觉得天津的租房政策真是越来越人性化了？无论是公积金政策的调整，还是公租房新规的出台，都是为了让大家租房更方便、更实惠。这样一来，天津的租房市场一定会越来越繁荣，租房族们的生活也会越来越美好！